Justin Timberlake e Jessica Biel venderam a cobertura duplex que possuíam na 443 Greenwich Street, em Tribeca, Manhattan, por US$ 29 milhões no fim de dezembro de 2021. Os R$ 164 milhões divulgados pelo UOL em janeiro de 2022 eram a conversão do valor em reais publicada naquela data, não uma cotação atual. [UOL Splash]
Quanto custou a venda da cobertura?
O preço reportado para a venda concluída no fim de dezembro de 2021 foi de US$ 29 milhões. Em 11 de janeiro de 2022, o UOL apresentou esse montante como R$ 164 milhões; o número em reais corresponde à conversão usada na publicação, e não deve ser lido como equivalente cambial de hoje. UOL Splash
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Como era o imóvel?
A cobertura fica na 443 Greenwich Street, em Tribeca, bairro de Manhattan conhecido por edifícios residenciais convertidos de antigas construções industriais. O UOL a descreveu com cerca de 5.400 pés quadrados e quatro quartos. A Architectural Digest também a identificou como duplex, com quatro quartos e quatro banheiros, closets amplos no quarto principal, sala de entretenimento no segundo nível e terraço privado com cozinha externa. UOL Splash; Architectural Digest
Na descrição posterior da unidade como Penthouse G, a CityRealty especificou 5.375 pés quadrados de área interna e um terraço envolvente de 2.646 pés quadrados. São medidas separadas: a área do terraço não deve ser somada ou confundida com a metragem interna sem essa distinção. CityRealty
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Acabamentos e áreas comuns
A Architectural Digest destacou mármore Calacatta nos banheiros e vigas originais de pinho preservadas da antiga estrutura industrial. A publicação também listou estúdios privados de ioga e pilates, piscina, sauna infravermelha, sala de massagem, sala infantil e pátio ajardinado entre as comodidades do edifício. Essas instalações são áreas comuns do prédio, não características privadas da cobertura. Architectural Digest
Compra, venda e revenda: a cronologia
| Transação | Valor reportado | Contexto |
|---|---|---|
| Compra, 2017 | US$ 20,2 milhões | Preço de compra reportado pelo UOL e pela Architectural Digest. UOL Splash; Architectural Digest |
| Venda, fim de 2021 | US$ 29 milhões | Preço reportado para a venda de Timberlake e Biel; o UOL publicou a conversão histórica de R$ 164 milhões em janeiro de 2022. UOL Splash |
| Fechamento posterior, 2025 | Pouco menos de US$ 40 milhões | A CityRealty reportou o fechamento da Penthouse G em 2025 e identificou a venda por US$ 29 milhões em dezembro de 2021 como a transação anterior. CityRealty |
A diferença nominal entre o preço de compra reportado em 2017 e o valor de venda de 2021 é de US$ 8,8 milhões. Isso não permite calcular lucro líquido: não há dados suficientes sobre impostos, reformas, corretagem, financiamento ou outros custos envolvidos.
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O que aconteceu entre a venda de 2021 e o fechamento de 2025?
Em 2024, a Mansion Global informou que a unidade havia sido anunciada por US$ 39,995 milhões. Esse era o preço pedido, não o valor final da transação. A CityRealty reportou que a cobertura fechou em 2025 por pouco menos de US$ 40 milhões. Assim, a venda que originou a notícia dos R$ 164 milhões é a de 2021; a transação posterior é uma revenda da mesma unidade. Mansion Global; CityRealty
Independent reader supportYour contribution helps us test, update, and keep practical guides available for everyone.Onde ver fotos da cobertura?
A Architectural Digest publicou imagens e uma descrição dos espaços internos e do terraço da cobertura. A reportagem do UOL também reúne fotos relacionadas ao imóvel. Veja a galeria da Architectural Digest e a matéria do UOL Splash.
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