Jungkook, do BTS, comprou uma propriedade em Itaewon, Seul, em 2020, e uma nova casa foi projetada para substituir a construção existente. Os dados publicados descrevem uma residência de cinco níveis e grandes dimensões, mas não comprovam por si só que a obra tenha sido concluída na data prevista nem estabelecem o patrimônio líquido do cantor.
O que foi construído em Itaewon?
Em reportagem de 5 de abril de 2023, a SBS, citando uma apuração do Biz Korea, informou que Jungkook comprou uma casa em Itaewon, no distrito de Yongsan, em novembro de 2020. A estrutura anterior teria sido demolida, e uma nova residência recebeu autorização para construção. A reportagem da SBS descreveu o projeto com dois subsolos e três pavimentos acima do solo.
As dimensões divulgadas foram 1.161,04 m² de área total projetada e 348,05 m² de terreno. São especificações do projeto publicadas em 2023, não medidas obtidas em uma vistoria atual. A previsão então informada para conclusão era 31 de maio de 2024; uma data prevista não confirma que a obra tenha sido finalizada naquele momento.
Quanto custou a propriedade — e quanto valeria?
A SBS atribuiu à compra original o valor de ₩7,63 bilhões. A versão em inglês da página contém um erro de unidade ao apresentar essa cifra; por isso, o valor deve ser entendido como preço de aquisição reportado pela imprensa, não como confirmação documental independente aqui reproduzida.
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Em setembro de 2024, o Times of India publicou uma faixa de ₩8 bilhões a ₩10 bilhões como estimativa de preço pedido, atribuída à Anbu Real Estate Brokerage. Essa faixa não comprova que a casa tenha sido vendida, não é um preço de transação confirmado e não demonstra quanto Jungkook recebeu ou ganharia com uma venda.
| Valor | O que representa |
|---|---|
| ₩7,63 bilhões | Preço de aquisição reportado pela SBS em 2023; a página em inglês apresenta erro de unidade. Fonte. |
| ₩8 bilhões a ₩10 bilhões | Estimativa de preço pedido publicada em 2024 pelo Times of India e atribuída a uma imobiliária; não é venda comprovada. Fonte. |
| Valor de transação efetiva | Não declarado nas fontes citadas. |
| Patrimônio líquido de Jungkook | Não estabelecido pelas fontes citadas; não pode ser deduzido do preço de um imóvel. |
Preço pago, preço pedido, preço efetivo de venda e patrimônio líquido são medidas diferentes. Um preço de anúncio pode não resultar em venda pelo valor pedido; patrimônio líquido também depende de ativos, dívidas e outros fatores que esses relatos imobiliários não detalham.
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Jungkook já se mudou para a casa?
Em 27 de maio de 2026, o Bizhankook relatou que Jungkook teria dito em uma transmissão ao vivo, no fim de 2024, que havia se mudado para a casa de Itaewon. A matéria não reproduz gravação nem transcrição primária da fala, portanto a mudança é uma informação atribuída pela publicação, não uma confirmação direta disponível no próprio relato. Ela tampouco confirma o estado atual de ocupação da residência.
A mesma reportagem disse que a Big Hit Music alugou uma villa em Cheongdam-dong em nome da empresa, com depósito jeonse de ₩6 bilhões, e que Jungkook provavelmente morou nela durante parte do período de construção. O contrato era da empresa, não uma propriedade pessoal de Jungkook. Leia o relato do Bizhankook.
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O que esses relatos permitem concluir sobre a riqueza dele?
As cifras publicadas sustentam que se trata de um projeto residencial de alto valor, mas não provam que Jungkook “esbanjou riqueza”, nem permitem calcular sua fortuna. A reportagem do Bizhankook também atribuiu a um representante da HYBE a declaração: “Asset protection measures are in place, so there is almost no possibility of loss.” A frase dizia respeito à expectativa de recuperação do depósito jeonse da villa alugada pela empresa, e não à riqueza de Jungkook ou ao imóvel de Itaewon; a matéria não detalhou as medidas mencionadas.
Assim, a formulação mais precisa é que a imprensa reportou a compra de uma propriedade em 2020, a construção de uma nova casa com dimensões consideráveis e uma posterior estimativa de preço pedido. As fontes citadas não confirmam uma venda, o valor atual de mercado, a conclusão física da obra ou o patrimônio líquido do cantor.
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